Chiamaci: 0354997267

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Stezzano

Property ID : V006021
€130.000
Area: 103,85  Camere: 2 Bagni: 2 Garage: 1 Anno di costruzione: 2008 CAP: 24040

In recente complesso residenziale di sole 6 unità abitative posto in zona tranquilla con tutti i servizi nelle immediate vicinanze quali scuole, parchi ed attività commerciali, proponiamo grazioso appartamento mansardato posto al secondo ed ultimo piano e libero su quasi tutti i lati. L’ingresso si trova al piano primo dove poi, una scala di proprietà esclusiva ci porta direttamente al bel soggiorno con uscita al terrazzo vivibile dotato di tenda da sole. Attraverso un disimpegno si raggiunge il primo bagno dotato di doccia e la cucina separata chiusa. Un secondo disimpegno ampio ed armadiabile, ci conduce alla zona notte dove troviamo una cameretta ed una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca. Ottime le finiture interne dove come pavimento abbiamo un bellissimo parquet posato in tutta casa, pannelli solari di proprietà per recupero acqua calda sanitaria, predisposizione impianto di allarme e condizionamento, cappotto interno e tanto altro. Ottima soluzione per rapporto qualità prezzo oltre al fatto di avere le attività scolastiche praticamente a due passi. Classe energetica C – 89,83 KWh/mq anno.

L’immobile è in condizioni buone, libero su 2 lati, di grado medio e con orientamento principale Nord Est

Prezzo di vendita

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario, e da noi qualificata è la seguente:

€130.000,00

Modalità di acquisto

Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No

SCARICA LA BROCHURES DELL’IMMOBILE

 

Vivibilità e spazi abitativi

Gli spazi abitativi, insieme alla location e la tipologia dello stabile, sono i riferimenti che ti permettono di valutare se l’offerta può rappresentare la tua casa ideale. Ti forniamo tutte le informazioni necessarie, verificate e misurate, al fine di poter scegliere con maggior consapevolezza la tua nuova casa.

Spazi calpestabili dell’immobile
Cucina: 9,55 mq.
Soggiorno: 18,18 mq.
Camere matrimoniali: 12,92 mq.
Camere singole: 9,34 mq.
Disimpegni: 5,45 mq.
Bagni: 9,12 mq.
Terrazzi: 15,30 mq.
Box: 20,00 mq.

SCARICA LA PIANTA DELL’IMMOBILE

Tabella Mq commerciali comparabili con il sistema familyre

Ti forniamo la possibilità di confrontare le offerte immobiliari con il sistema Metro quadro Comparabile [MqC] di familyre. Di seguito ti forniamo il calcolo MqC della presente offerta ed un tabella scaricabile che potrai utilizzare per confrontare questo immobile con altri che hai già visionato o che vorrai visionare.

Mq. % MqC
Abitazione 87,0 100% 87,0
Terrazze 18,5 30% 5,6
Scala 6,5 20% 1,3
Box 20,0 50% 10,0
Mq. commerciali comparabili: 103,9

SCARICA LA TABELLA MQC DELL’IMMOBILE

 

Caratteristiche

Cucina abitabile
Porta blindata
Possibilità arredamento
Infissi: doppio vetro legno
Oscurante legno
Pavimenti zona giorno: parquet
Pavimenti zona notte: parquet
Pavimenti cucina: parquet
Pavimenti bagno: parquet

Impianti

Antifurto
Aria condizionata
Cancello elettrico
Impianto satellitare
Pannelli solari
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a pavimento
Acqua calda: autonoma

Spese di gestione ed intestazione

La tua casa ideale si deve identificare, oltre che nel confort abitativo, anche nelle tue aspettative relativamente ai costi di gestione dell’immobile. Per questo familyre ti fornisce le principali spese di gestione della casa, oltre alla rendita catastale, valore necessario per calcolare le imposte di acquisto e di futura gestione della tua casa.

Spese di gestione annue dell’immobile
Spese condominiali: €620,00 Presunto
Energia elettrica: €600,00 Presunto
Riscaldamento: €500,00 Presunto
Acqua potabile: €100,00 Presunto
Incidenza giornaliera: 4,99 €/giorno

Spese di intestazione dell’immobile
Rendita catastale: €667,42
Prima casa: €1.541,74
Seconda casa: €7.568,54

Immobile qualificato

Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L’immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l’offerta. Inoltre sono state rilevate le spese di gestione e se l’immobile oggetto della qualifica presenta una classe energetica superiore alla “C” viene redatto un progetto di riqualifica e rinnovo con un capitolato delle opere, al fine di valutare in modo corretto l’immobile per un utilizzo futuro.
Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata.
La qualifica immobiliare familyre ti permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

 

Certificazione qualifica

Consistenze immobiliari: Geom. Arioldi Simone – –
Valutazione Immobiliare: Geom. Arioldi Simone – –
Analisi di riqualifica: Rag. Lorenzo Fraschini – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 797
Analisi statistiche e qualità: Dr. Gianluca Novati
Società erogante: Regolo Servizi Immobiliari – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 13143

Mappa

Via Sora, 8

Simone Arioldi

Collaboratore di Lorenzo Fraschini Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari al numero 797 di Milano Mi chiamo Arioldi Simone, ho conseguito il diploma di geometra nel 1997 e da subito ho lavorato nel campo immobiliare in un'azienda di costruzioni dove ho ricoperto diversi ruoli quali tecnico contabile, geometra di cantiere, impiegato tecnico e capocantiere. Dal 2011 sono entrato nello staff della familyre…

Profilo

Contatta

Altri immobili

  • vendita

    Bergamo

    Via Papa Giovanni XXIII, 86
    • Area 228,35 
    • Camere 3
    • Bagni 3
    €890.000 Leggi

Lascia un tuo commento