Chiamaci: 0354997267

Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.

Grassobbio

Property ID : V005979
Area: 383,10  Camere: 3 Bagni: 1 Anno di costruzione: 1970 CAP: 24050

GRASSOBBIO, IN ZONA RESIDENZIALE TRANQUILLA E NON LONTANA DAL CENTRO CARATTERISTICO IMMOBILE CIRCONDATO DA UN AMPIO SPAZIO VERDE ESCLUSIVO.
Ideale sia per imprese, che per privati che vogliono sfruttare i vantaggi degli incentivi fiscali ancora in vigore sulle ristrutturazioni. La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1400 mq con una capacità edificatoria di circa 2100 Mc, di cui 720 Mc già edificati e 1380 Mc ancora disponibili. L’immobile, da riqualificare, che insiste sul lotto, è disposto su 2 livelli e permette di realizzare un’ampia villa singola o in alternativa è possibile frazionarla per realizzare due unità distinte e indipendenti. Classe energetica G – 261,25 kWh/mq anno

L’immobile è da ristrutturare, libero su 3 lati, di grado economico e con orientamento principale Sud

Prezzo di vendita

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario, e da noi qualificata è la seguente:

Trattativa riservata

Modalità di acquisto

Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No

SCARICA LA BROCHURES DELL’IMMOBILE

Tabella Mq commerciali comparabili con il sistema familyre

Ti forniamo la possibilità di confrontare le offerte immobiliari con il sistema Metro quadro Comparabile [MqC] di familyre. Di seguito ti forniamo il calcolo MqC della presente offerta ed un tabella scaricabile che potrai utilizzare per confrontare questo immobile con altri che hai già visionato o che vorrai visionare.

Mq. % MqC
Abitazione 240,0 100% 240,0
Balconi 4,7 33% 1,6
Giardino privato 1.235,0 10% 123,5
Deposito 90,0 20% 18,0
Mq. commerciali comparabili: 383,1

SCARICA LA TABELLA MQC DELL’IMMOBILE

 

Caratteristiche

Cucina abitabile
Non arredato
Infissi: singolo vetro legno
Persiana legno
Pavimenti zona giorno: cotto
Pavimenti zona notte: cotto
Pavimenti cucina: cotto
Pavimenti bagno: ceramica

Impianti

Riscaldamento: no
Tipo riscaldamento: stufa a legno
Acqua calda: no

Spese di gestione ed intestazione

La tua casa ideale si deve identificare, oltre che nel confort abitativo, anche nelle tue aspettative relativamente ai costi di gestione dell’immobile. Per questo familyre ti fornisce le principali spese di gestione della casa.

Spese di gestione annue dell’immobile
Spese condominiali: €,00 Presunto
Energia elettrica: €,00 Presunto
Riscaldamento: €,00 Presunto
Acqua potabile: €,00 Presunto
Incidenza giornaliera: ,00 €/giorno

Immobile qualificato

Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L’immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l’offerta. Inoltre sono state rilevate le spese di gestione e se l’immobile oggetto della qualifica presenta una classe energetica superiore alla “C” viene redatto un progetto di riqualifica e rinnovo con un capitolato delle opere, al fine di valutare in modo corretto l’immobile per un utilizzo futuro.
Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata.
La qualifica immobiliare familyre ti permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

 

Certificazione qualifica

Consistenze immobiliari: Arch. Blandino Giovanni – –
Valutazione Immobiliare: Arch. Blandino Giovanni – –
Analisi di riqualifica: Rag. Lorenzo Fraschini – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 797
Analisi statistiche e qualità: Dr. Gianluca Novati
Società erogante: Regolo Servizi Immobiliari – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 13143

Mappa

Via Cristoforo Colombo, 27

Altri immobili

  • vendita

    Brembate

    Via Marconi
    • Area 275,20 
    • Camere 3
    • Bagni 3
    €680.000 Leggi

Lascia un tuo commento