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Dalmine

Property ID : V005983
Area: 632,46  CAP: 24044

In zona centrale di Dalmine, rustico in buone condizioni strutturali, con ampio cortile interno di proprietà. L’immobile presente al piano terra presenta una valorizzazione architettonica grazie ad arcate a volta. Ideale per imprese con capacità edificatoria di 1.340 mc oltre ad altri 1.000 mc di edificio rurale. Possibilità di realizzare anche parte commerciale con la presenza di ampio parcheggio di fronte all’immobile. . DA VEDERE!!!
Classe energetica G – 232,16 kWh/mq anno.

L’immobile è da ristrutturare, libero su 4 lati, di grado economico e con orientamento principale Sud Ovest

Prezzo di vendita

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario, e da noi qualificata è la seguente:

Trattativa Riservata

Modalità di acquisto

Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No

Vivibilità e spazi abitativi

Gli spazi abitativi, insieme alla location e la tipologia dello stabile, sono i riferimenti che ti permettono di valutare se l’offerta può rappresentare la tua casa ideale. Ti forniamo tutte le informazioni necessarie, verificate e misurate, al fine di poter scegliere con maggior consapevolezza la tua nuova casa.

Caratteristiche

Non arredato

Infissi: singolo vetro legnoPersiana legnoPavimenti zona giorno: ceramicaPavimenti zona notte: ceramicaPavimenti cucina: ceramicaPavimenti bagno: ceramica

Impianti

Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: radiatori ghisa
Acqua calda: autonoma

Spese di gestione ed intestazione

La tua casa ideale si deve identificare, oltre che nel confort abitativo, anche nelle tue aspettative relativamente ai costi di gestione dell’immobile. Per questo familyre ti fornisce le principali spese di gestione della casa, oltre alla rendita catastale, valore necessario per calcolare le imposte di acquisto e di futura gestione della tua casa.

Spese di gestione annue dell’immobile
Spese condominiali: €,00 Non presente
Energia elettrica: €,00 Non presente
Riscaldamento: €,00 Non presente
Acqua potabile: €,00 Non presente
Incidenza giornaliera: ,00 €/giorno

Spese di intestazione dell’immobile
Rendita catastale: €,00
Prima casa: €1.000,00
Seconda casa: €1.000,00

Immobile qualificato

Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L’immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l’offerta. Inoltre sono state rilevate le spese di gestione e se l’immobile oggetto della qualifica presenta una classe energetica superiore alla “C” viene redatto un progetto di riqualifica e rinnovo con un capitolato delle opere, al fine di valutare in modo corretto l’immobile per un utilizzo futuro.
Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata.
La qualifica immobiliare familyre ti permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

 

Certificazione qualifica

Consistenze immobiliari: Arch. Blandino Giovanni – –
Valutazione Immobiliare: Arch. Blandino Giovanni – –
Analisi di riqualifica: Rag. Lorenzo Fraschini – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 797
Analisi statistiche e qualità: Dr. Gianluca Novati
Società erogante: Regolo Servizi Immobiliari – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 13143

Mappa

Via Dante, 14

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