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Bonate Sopra

Property ID : V006028
€145.000
Area: 104,85  Camere: 2 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 1936 CAP: 24040

Appartamento finemente ristrutturato nel 2014 posto al piano primo in zona centrale del paese. L’appartamento, di oltre 85 mq, molto luminoso, si sviluppa su un unico livello e dispone di un ampio soggiorno,. cucina abitabile con uscita diretta su area esterna, disimpegno, bagno e due camere. L’immobile dispone di un area privata coperta con camino ed un comodo balcone. Completa l’immobile il box. Tutti gli impianti sono autonomi con predisposizioni anche per aria condizionata e antifurto e riscaldamento con caldaia a condensazione . Le finiture sono di pregio con parquet, gres e bisazza nei rivestimenti. Non ci sono spese condominiali e c’è la possibilità anche di un ulteriore appartamento di due locali come ampliamento di questo appartamento o per completare le esigenze abitative per due famiglie. Classe energetica in fase di valutazione.

L’immobile è in condizioni buone, libero su 2 lati, di grado medio e con orientamento principale Nord Sud

Prezzo di vendita

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario, e da noi qualificata è la seguente:

€145.000,00

Modalità di acquisto

Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No

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Vivibilità e spazi abitativi

Gli spazi abitativi, insieme alla location e la tipologia dello stabile, sono i riferimenti che ti permettono di valutare se l’offerta può rappresentare la tua casa ideale. Ti forniamo tutte le informazioni necessarie, verificate e misurate, al fine di poter scegliere con maggior consapevolezza la tua nuova casa.

Spazi calpestabili dell’immobile
Cucina: 15,08 mq.
Soggiorno: 16,41 mq.
Camere matrimoniali: 12,54 mq.
Camere singole: 9,29 mq.
Disimpegni: 4,22 mq.
Bagni: 3,78 mq.
Balconi: 10,82 mq.
Portici: 8,41 mq.
Box: 27,51 mq.

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Tabella Mq commerciali comparabili con il sistema familyre

Ti forniamo la possibilità di confrontare le offerte immobiliari con il sistema Metro quadro Comparabile [MqC] di familyre. Di seguito ti forniamo il calcolo MqC della presente offerta ed un tabella scaricabile che potrai utilizzare per confrontare questo immobile con altri che hai già visionato o che vorrai visionare.

Mq. % MqC
Abitazione 85,0 100% 85,0
Balconi 10,8 33% 3,6
Portici 8,4 30% 2,5
Box 27,5 50% 13,8
Mq. commerciali comparabili: 104,8

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Caratteristiche

Cucina abitabile
Porta blindata
Semi arredato
Infissi: doppio vetro legno
Oscurante legno
Pavimenti zona giorno: gres porcellanato
Pavimenti zona notte: parquet
Pavimenti cucina: gres porcellanato
Pavimenti bagno: gres porcellanato

Impianti

Antifurto
Aria condizionata
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: radiatori metallo
Acqua calda: autonoma

Spese di gestione ed intestazione

La tua casa ideale si deve identificare, oltre che nel confort abitativo, anche nelle tue aspettative relativamente ai costi di gestione dell’immobile. Per questo familyre ti fornisce le principali spese di gestione della casa, oltre alla rendita catastale, valore necessario per calcolare le imposte di acquisto e di futura gestione della tua casa.

Spese di gestione annue dell’immobile
Spese condominiali: €,00 Presunto
Energia elettrica: €800,00 Presunto
Riscaldamento: €900,00 Presunto
Acqua potabile: €150,00 Presunto
Incidenza giornaliera: 5,07 €/giorno

Spese di intestazione dell’immobile
Rendita catastale: €302,60
Prima casa: €1.000,00
Seconda casa: €3.431,48

Immobile qualificato

Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L’immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l’offerta. Inoltre sono state rilevate le spese di gestione e se l’immobile oggetto della qualifica presenta una classe energetica superiore alla “C” viene redatto un progetto di riqualifica e rinnovo con un capitolato delle opere, al fine di valutare in modo corretto l’immobile per un utilizzo futuro.
Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata.
La qualifica immobiliare familyre ti permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

 

Certificazione qualifica

Consistenze immobiliari: Dr. Gianluca Novati – –
Valutazione Immobiliare: Dr. Gianluca Novati – –
Analisi di riqualifica: Rag. Lorenzo Fraschini – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 797
Analisi statistiche e qualità: Dr. Gianluca Novati
Società erogante: Regolo Servizi Immobiliari – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 13143

Mappa

Via Piave, 10

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