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Bergamo

Property ID : V006022
€290.000
Area: 65,33  Camere: 1 Bagni: 1 Garage: 1 Anno di costruzione: 2014 CAP: 24100

Elegante appartamento bilocale di 65 mq con box singolo, posto all’interno del complesso immobiliare Bergamo+, progettato nel minimo dettaglio dal prestigioso studio “Antonio Citterio, Patricia Viel & Partners”; finiture di pregio, impianti tecnicamente evoluti e Classe energetica A completano il quadro di un complesso veramente unico.
L’appartamento è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadio, bagno e comoda lavanderia, completamente arredato. Possibilità di ulteriore parcheggio auto coperto privato.
L’unità è termo autonoma, dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento oltre a deumidificazione estiva, ricircolo dell’aria, domotica.
Classe energetica A- 26,58 kWh/mq anno.

L’immobile è in condizioni ottime, libero su 1 lati, di grado signorile e con orientamento principale Est

Prezzo di vendita

La richiesta per questo immobile, da parte del proprietario, e da noi qualificata è la seguente:

€290.000,00

Modalità di acquisto

Vendita: Si
Affitto a riscatto: No
Affitto: No
Vendita con permuta: No

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Vivibilità e spazi abitativi

Gli spazi abitativi, insieme alla location e la tipologia dello stabile, sono i riferimenti che ti permettono di valutare se l’offerta può rappresentare la tua casa ideale. Ti forniamo tutte le informazioni necessarie, verificate e misurate, al fine di poter scegliere con maggior consapevolezza la tua nuova casa.

Spazi calpestabili dell’immobile
Soggiorno con cucina: 28,30 mq.
Camere matrimoniali: 9,98 mq.
Cabine armadio: 5,70 mq.
Disimpegni: 1,95 mq.
Bagni: 4,42 mq.
Lavanderia: 3,73 mq.

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Tabella Mq commerciali comparabili con il sistema familyre

Ti forniamo la possibilità di confrontare le offerte immobiliari con il sistema Metro quadro Comparabile [MqC] di familyre. Di seguito ti forniamo il calcolo MqC della presente offerta ed un tabella scaricabile che potrai utilizzare per confrontare questo immobile con altri che hai già visionato o che vorrai visionare.

Mq. % MqC
Abitazione 65,3 100% 65,3
Mq. commerciali comparabili: 65,3

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Caratteristiche

Angolo cottura
Lavanderia
Porta blindata
Arredato
Infissi: triplo vetro legno
Tapparella metallo
Pavimenti zona giorno: parquet
Pavimenti zona notte: parquet
Pavimenti cucina: parquet
Pavimenti bagno: gres porcellanato

Impianti

Antifurto
Aria condizionata
Ascensore
Cancello elettrico
Impianto domotica
Impianto satellitare
Basculante elettrica
Tapparelle elettriche
Video citofono
Video sorveglianza
Ventilazione forzata
Riscaldamento: teleriscaldamento
Tipo riscaldamento: a pavimento
Acqua calda: centralizzata

Spese di gestione ed intestazione

La tua casa ideale si deve identificare, oltre che nel confort abitativo, anche nelle tue aspettative relativamente ai costi di gestione dell’immobile. Per questo familyre ti fornisce le principali spese di gestione della casa, oltre alla rendita catastale, valore necessario per calcolare le imposte di acquisto e di futura gestione della tua casa.

Spese di gestione annue dell’immobile
Spese condominiali: €1.500,00 Presunto
Energia elettrica: €300,00 Presunto
Riscaldamento: €,00 Non presente
Acqua potabile: €,00 Non presente
Incidenza giornaliera: 4,93 €/giorno

Spese di intestazione dell’immobile
Rendita catastale: €629,46
Prima casa: €1.454,05
Seconda casa: €7.138,08

Immobile qualificato

Questo immobile è qualificato in base ai criteri di valutazione familyre. La qualifica è stata effettuata tenendo conto delle consistenze immobiliari, dei costi di gestione, della documentazione ed eventuali costi da sostenere per riqualificare il prodotto a livello energetico e per rinnovare i materiali usurati e obsoleti. L’immobile in oggetto è stato misurato professionalmente da un Tecnico abilitato che ha generato un pianta quotata con le misure effettive e calcolato il MQ comparabile che permette ai nostri Clienti di confrontare in modo oggettivo le diverse offerte immobiliari e valutarne l’offerta. Inoltre sono state rilevate le spese di gestione e se l’immobile oggetto della qualifica presenta una classe energetica superiore alla “C” viene redatto un progetto di riqualifica e rinnovo con un capitolato delle opere, al fine di valutare in modo corretto l’immobile per un utilizzo futuro.
Familyre propone ai propri Clienti solo immobili per i quali proprietari hanno accettato la qualifica e pertanto il prezzo di richiesta è conforme alla valutazione rilasciata.
La qualifica immobiliare familyre ti permette di fare una ricerca ed una scelta immobiliare consapevole.

 

Certificazione qualifica

Consistenze immobiliari: Paravisi Nicola – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 1909
Valutazione Immobiliare: Paravisi Nicola – –
Analisi di riqualifica: Paravisi Nicola – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 1909
Analisi statistiche e qualità: Dr. Gianluca Novati
Società erogante: Regolo Servizi Immobiliari – Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari – Numero di iscrizione: 13143

Mappa

Via Francesco Nullo, 16

Nicola Paravisi

Iscritto all’albo Mediatori Immobiliari al numero 1909 di Bergamo

Profilo

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